一项针对10万套房产的新分析显示，利兹、伯明翰和曼彻斯特的房租涨幅是伦敦的几倍，原因是“千禧一代大逃离”推动了其它地区的需求。

买房出租贷款平台兰德贝（Landbay）发现，利兹(Leeds)、伯明翰(Birmingham)和曼彻斯特(Manchester)的房租去年分别上涨了2.5%、2%和1.9%，而伦敦的房租涨幅仅为0.6%。

报告显示，伦敦高昂的生活成本是这一趋势的背后原因。上月，伦敦中心(Centre for London)发现，在2016年年中至2017年年中期间，净有3万名25至34岁的年轻人搬离伦敦——这是10年来的最高年度数字。

目前。英国房屋的平均租金是1212英镑，比年初增加了10英镑。

与此同时，英国工会大会(Trades Union Congress)的一份报告发现，英国某些地区目前的工资水平较10年前下降了三分之一，伦敦部分地区受到的打击最为严重。

普通工人失去了£11800年实际收入自2008年以来,英国遭受了最严重的实际工资下滑主要经济体之一。损失范围从将近£5000年在伦敦东北超过£20000,报告说。

英国职工大会发现，伦敦郊区的一些地区，如萨里郡的雷德布里奇(Redbridge)、埃普索姆(Epsom)和韦弗利(Waverley)，收入降幅最大。北约克郡的塞尔比和威尔士北部的安格尔西也遭受了重创。

高级经济分析师斯蒂芬·克拉克决议基金会智库,说:“虽然目前工资增长速度最快的十年和就业处于纪录高位,经通胀调整后的年薪几乎仍比雷曼兄弟那会还要低500英镑。”

过去一年，东米德兰兹郡(2.25%)、约克郡汉伯郡(1.5%)和西米德兰兹郡(1.5%)的房租涨幅最快，预计2019年还会进一步攀升。

东北地区的经济增长在2017年11月达到两年来的最高水平，但自那以来，该地区的年增长率已降至0.05%，为2013年8月以来的最低水平。

兰德贝的报告称，英国广播公司(BBC)总部所在地索尔福德(Salford)的传媒城(Media City)和汇丰(HSBC)计划在伯明翰开设的1000人办公室等项目，正在帮助推动这两个城市的租金增长。

索尔福德的租金在过去一年上涨2.6%，自2012年1月以来累计上涨22.8%，是伦敦9%的两倍多。

Landbay首席执行官兼联合创始人约翰·古道尔(John Goodall)表示，英国目前的“双速”租赁市场分为伦敦和利兹、曼彻斯特等城市。

他表示:“随着无数年轻专业人士意识到，生活中还有比伦敦更重要的东西，伦敦数千年来的人口外流推动了这一趋势。”