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10月31日之前英国房市是涨是跌?看这篇详细解析


自三年前举行“脱欧公投”以来,英国房产市场仍处于领先地位。大部分时间呈波动状态。某些地区的价格已经停滞,但也有一些地区的价格飞涨。

Nationwide昨天的一份报告显示,整体房产价格仅比去年上涨了0.2%。

这已经房价连续十个月增长不到1%了,不过很多人所担心的房价崩盘也尚未到来。

距离英国脱欧还有29天,有人认为10月将是房地产市场的关键月份。

若与欧盟达成协议,可能会带来一连串的销售订单。但也有人警告说,如果没能达成协议,房价有可能下跌10%。

Money Mail网站一直在与全英各地的房产经纪人交谈,以便找出未来房市的动态与走向。

皇家伦敦本周公布的数据显示,有300万英国人表示,他们因英国脱欧而推迟购买房屋。

Armitstead Barnett住宅销售负责人安德鲁·霍尔姆斯(Andrew Holmes)表示:“我们已经看到市场趋于平缓。”

脱欧进程变慢,销售速度变慢,人们变得更加谨慎。购买者不想让自己对英国脱欧的反映表现过度。不过,十月应该是一个转折点。

面对刚需家庭,中端房产市场走势依然强劲。如果你需要离学校近一点,或者为新来的家庭成员准备更大的空间,那么英国脱欧就不是阻碍买房的主要原因了。有些人负担不起“等待和观察”,需要继续生活下去。

截至今年7月,英格兰约克郡和亨伯郡的年度价格增幅最高,达到3.2%。紧随其后的是英格兰西北地区,价格上涨了2.3%。伍斯特郡的马尔文山(Malvern Hills)房价上涨了8.3%。德文郡的增长最为惊人。北德文郡的房价飙升了14.8%,为英国最高。不过,伦敦房价的表现尤其糟糕,在过去一年中房价下降了1.4%。

长期以来,我们一直预计英国经济增长会放缓,但我们在市场的各个领域都进行了多番查看。没有任何证据表明人们今年不想做出这一购买决定。

目前看来,最好的总结或许是:系紧安全带并为湍流做好准备。


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