最近，美国房地产商在分析圣盖博谷华裔聚居城市房价居高不下的原因时表示，富裕起来的中国大陆人及大陆籍新移民为维持这些城市的坚挺房价做出了贡献。     自经济危机以来，美国圣盖博谷地区出现了大批法拍屋，与此同时中国许多城市房价的蹿升，加上人民币汇率坚挺，许多来自北京、上海、广州等大城市的新移民便顺势将自己在家乡的房产卖掉，然后在圣盖博谷地区选购房产。     许多富裕起来的中国人也在圣盖博谷地区选购房产，有些人是为了保值，有些人则是为了投资，有些人是为了在美留学的儿女选购房屋。前不久一位从北京赴美购房的女士表示，她看中了钻石吧的一处房产，但有几家人在竞购这一房屋。这位女士是利用休假时间赴美购屋的，为了不虚此行，她跟房产经纪商量用现金购买这一房产。可没想到对方也是中国来的买主，也想以同样的方式抢购这一房产。     从事房地产业18年的开利建设公司负责人李秉信表示，从中国大陆赴美买房的客人多分为三种类型：一是财力雄厚型，这类买主多看中极品豪宅，因为这类房产不会跌价，这些买主购买这类房产是为了保值。     第二类是移民安家型，这类买主在美置产是为了移民安家，他们买房首先考虑的是学区质量以及居家环境，这类买主的理想家园往往在亚凯迪亚、天普市等城市。     而第三类则是投资型，这一类型客人往往选择低房价的拉丁裔社区。李秉信表示，投资型客人往往一出手即买10幢甚至20幢房屋，买下后交给房产公司代为出租。