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报告:2025年六成伦敦人租房住



最新研究显示,伦敦目前在建或已经完工的出租住宅(Build-to-rent)达到了54978万套。这些住宅大部分是公寓,这一数字占整个英国新建的出租住宅数量半数以上。

在过去的五年里,伦敦“租房一代”面临着困境,他们自己买不起房,只能租房子住。这种状况使得很多开发商看到了租房市场的商机,建造专门用于出租的新社区,他们针对的客户是长期的租客而不是买房者,这其中包括之前承办2012年伦敦奥运会的奥运村East Village。

普华永道(PwC)和顾问公司最近的预测显示,新房子的短缺以及年轻的潜在买家无力支付租金,正推动着对私人出租物业需求的上涨,预计到2025年,60%的伦敦人将住在租来的房子里。

根据第一太平戴维斯(Savills)为英国财产联合会(British Property Federation)统计的数据也显示,伦敦的出租业正在蓬勃发展。

目前,正在伦敦各地进行的大型出租房项目包括,象堡(Elephant & Castle)重建计划的第二阶段,将有600套公寓出租。

与此同时,金丝雀码头集团(Canary Wharf Group)也正在建一栋60层的钻石塔(Diamond Tower)项目,计划建造611套住房。

但这些新公寓的缺点是,对于低薪的年轻伦敦人来说,它们的房租有点太贵了。


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