作为中国政府遏制房价飙升措施的一部分，中国中央企业正在加速退出房地产业务。 据中国《证券时报》报道称，8月份以来至少已有6家央企退出了大型房地产项目。 中国一直试图为火热的房地产市场降温，并消除公众对保障性住房短缺的不满情绪。 由于很多央企争相开发房地产项目，这些企业之间的相互竞争推高了地价，进而拉高了房价。 中国政府在去年3月份要求主业非房地产开发的央企退出房地产市场，并要求银行停止向这些公司的房地产项目发放新贷款。 据北京产权交易所发布的公告显示，主营业务并非房地产开发的华润（集团）有限公司(拟转让一个北京地产项目20%的股权及人民币2,500万元的债权，挂牌价格为人民币5,600万元。同时上海产权交易所发布的信息显示，中国建筑材料集团公司拟出售旗下房地产子公司，挂牌价格人民币1.7亿元；中国电力投资集团公司(China Power Investment co.)也计划退出一个江西的房地产项目。 北京和上海产权交易所是非上市公司出售资产的平台。 报道称，上述出售交易将有助于政府实现“今年估计将有20多家中央企业完全退出房地产业”的承诺。 在过去的十年中，中国国有企业向房地产行业投入了数千亿美元资金，这些企业购买土地的价格屡屡创出历史新高。 目前有近80家央企涉足房地产开发业务，其中仅有16家企业的主业是房地产开发，例如中国建筑股份有限公司和中国房地产开发集团公司。 最新数据显示，中国为房地产市场降温的努力正在奏效。 尽管北京、上海、深圳和广州等大城市房价依然居高不下，但数月来限购措施已经使得这些城市的成交量有所下降。