全球房地产投资市场的交易活动在2012年第二季度呈现增长态势，其中，中国商业房地产直接投资额出现反弹，较上季度大幅上涨55%。而英国伦敦雄踞国际商业地产交易的榜首。

根据仲量联行从全球60多个国家统计的数据表明，全球交易额达到1080亿美元，较第一季度的870亿美元增长了24%，扭转了第一季度略有下降的趋势。 仲量联行国际资本集团总监Arthurde Haast表示：“房地产投资市场在继续恢复活力。随着主权财富基金、养老基金和私人财富持续寻求投资种类的多元化，全球范围内对产生最佳现金流的房地产资产需求强劲。” 亚太一枝独秀 仲量联行的统计显示，亚太地区是今年全球唯一实现交易额同比增长的地区。由于中国大陆、澳大利亚、中国香港和新加坡的交易活动都在增加，今年第二季度亚太地区交易额达到260亿美元，高于去年同期的200亿美元。仲量联行中国投资部总监翰德伟表示：“正如之前所预期的，2012年第二季度中国商业房地产直接投资额出现反弹，较上季度大幅上涨55%。随着中国经济将在下半年出现回暖的预期，国内市场环境将转向对房地产投资更为有利的局面。” 伦敦全球最热 2012年第二季度，各大城市中伦敦市场的交易最为活跃，交易总额高居榜首，达到87亿美元，这几乎是巴黎和纽约的两倍，二者的交易额分别为47亿美元和43亿美元。 仲量联行亚太区国际资本集团总监Alastair Meadows表示：“伦敦是全球投资的热点地区，颇受全球投资者的青睐。物业地块大小适宜，这也有助于吸引大笔投资。在伦敦，投资者还可以分享到完善的教育体制、良好的交通网络和稳定的政府等诸多益处。如果市场在今年下半年出现上扬，将会看到人们对伦敦之外房地产兴趣的增加。” 此外，欧洲继续吸引着地区间投资的最大份额，美国买家排在首位。英法两国的跨境交易占两国交易总量的75%，俄罗斯和德国的这一比例分别为70%和50%。三笔最大的跨境交易都发生在伦敦。 下半年投资增加 仲量联行全球资本市场研究部总监David Green-Morgan表示：“由于其他类别的资产收益率较低，投资者将继续转向实物资产。因此，预计下半年房地产直接投资活动会增加。已经注意到来自加拿大、美国和中东的投资活动在增多。同时还预计，来自中国、印尼、泰国等亚洲国家的投资活动也会增加。” 基于上述状况，仲量联行预计2012年全年交易量大体与2011年持平，保持在4000亿美元的水平。如果核心地段的房地产价格继续上扬，次级区位的众多商机将会吸引更多投资者的关注，从而进一步推动传统上更为活跃的下半年投资活动。