今年3月起，英国针对首次购房者的房屋印花税起征点从12.5万英镑提高至25万英镑。对于很多房价相对较低地区的首次购房者，这当然是个好消息！而且这项政策将持续到2012年3月25日。可是，像伦敦、伯明翰这样的大城市，很多两卧居公寓房总价就已经超过了25万镑，因此买家仍然需要缴纳印花税。既然印花税也是一笔不小的费用，那么，现在让我们来了解一下印花税的相关细则：

印花税，仅适用于购买物业，是在置业过程中涉及到的税收形式。不论是房屋，仓库，公寓还是其它土地等，在购买这些财产时都需缴纳，新的印花税缴纳比率是：

·购买的物业价格在25万镑到50万镑之间的，印花税为房屋价格的3%；

·购买物业价格在50万镑以上的，印花税为房屋价格的4%。

·另外，值得注意的是，从明年4月6日起，购买的物业价格超过100万镑的，需要缴纳5%的印花税。

面对这笔说高不高、可说低也不低的印花税费用，精明的读者会问是否有什么方法可以避免交印花税呢？

实际上，目前新的印花税缴纳形式正是为杜绝那些人为造假文件，使得房屋成交价低于印花税起征点25万镑的造假行为。

目前，缴纳印花税，需要填写一份长达6页共计70个问题的表格，填好的表格必须送到税务部门，直到税务部门审核并提供证明书后，才会为买家登记所有权，完成土地注册。而且，新的形式允许收税员仔细审议及调查房屋交易活动长达9个月。

因此那些想通过造假房屋成交价格来达到免交印花税的主意，风险系数高，建议购房者们不要铤而走险。

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