尽管中国正在严防死守的房地产调控中强调“有保有压”，但当楼市调控俨然成为一项政治任务，在行政化的“指挥棒”下，差异化的信贷和税收政策也就不可避免地面临难施展的尴尬。 “应该说房地产调控现在面临两难加剧，调控中最严厉的是限贷限购，此次中央派出检查组去下面检查也主要是看地方是否有这方面的违规放松情况，”中国国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良称。 他认为，中国楼市调控的政策并没有变化，对于刚性需求的认定方面改善性需求也应考虑，但现在房价又有回升的苗头，估计政策想调也不敢动了；至于房产税的全面推广，”我从来都不认为对楼市调控有重要作用，其本身就是一个消费税。”