英国房地产研究公司Hometrack12月24日发布的调查显示，未来一年英格兰和威尔士的房价加速下跌已成定势，这或令许多家庭情绪蒙上阴影，并且令消费者主导经济复苏的希望破灭。 Hometrack预计明年房价将下跌1.0%，因英国经济疲弱打消人们承担较大金融风险的念头。 该机构日内稍早公布的数据显示，英国12月未季调Hometrack房价指数月率下降0.1%，为连续第六个月下滑，年率下降0.3%。 许多经济学家认为房市低迷是抑制英国经济复苏的因素之一，因为对于不少家庭而言，住宅是他们最大的金融投资，而房价下跌将削弱其信心。 英国经济在第三季度迅速增长，部分归功于夏季伦敦奥运会的门票销售。英国央行(BOE)预计该国第四季度经济将转为萎缩。 Hometrack的调查显示，伦敦房地产的表现仍旧优于英国其他地区，主要受惠于海外买家的意向。 12月份伦敦房价较上月持平，较去年同期上涨1.8%。Hometrack研究主管Richard Donnell称，当前房价较2007年峰值高出10个百分点。 近几年来房价下降幅度显著，数据表明，过去两年内的下滑使之前2009年和2010年的短暂回升功亏一篑。 根据报告中的抵押贷款数据，自2010年10月起，房价每年下降1.7%。2007年8月，房价达到有史以来最高记录199,612英镑，然而这一数据下降了20.6%，目前平均房价维持在41,186英镑。 分析指出，英国房价下跌的现象显示出英国经济在今年的健康状况并不理想。另一方面，近来英国经济和就业市场出现的复苏状态或将在未来数月中刺激英国社会的买房需求并将房价维持在现有水平及以上。