国际评级机构穆迪1月29日称，随着销售增长及流动资金增加，多家中国房地产商的信贷状况已有改善。 “获得负面评级展望的企业，由去年底的12家，降至1月25日止的九家。而去年5月，获负面评级展望的公司最多达17家。”穆迪副总裁兼高级分析师曾启贤称。 此外。获评级的开发商积极从离岸资本市场筹集资金。截至1月25日止，11家获评级的开发商通过发行优先无抵押票据，两家发行混合资本债券——次级永久资本债券，或发行股份。 穆迪的中国房地产开发商流动性指数于12月持平于29%，相对10月时的峰值31%有改善。 “我们预期该指数于短期内会温和改善，因不少开发商，包括一些获低评级的企业利用目前市场资金充裕的机会，发行年期较长的美元债券，为本身的短期债务再融资，以及延长其债务年期。”曾启贤续说。 据穆迪统计，该行追踪的15家房企中，有14家去年的合同销售收入达到或超出原先目标；并预期2013年首季，内地开发商的销售收入将可维持按年增长的势头，主要因为市场环境改善，和去年同期基数较低。 不过，穆迪不预期内地房价在短至中期会明显上升；在12月44个录得房价上升的城市中，没有一个城市同比涨幅高于5%。